شروط قرض بنك الإسكان العماني

تم تأسيس بنك الإسكان العماني بهدف تمويل الإسكان، وقد تطورت نشاطاته التمويلية منذ التأسيس، حيث قدم مجموعة من القروض والبرامج التي تناسب احتياجات المواطنين السكنية المتزايدة.

شروط قرض بنك الإسكان العماني

فيما يلي أهم شروط الحصول على قرض بنك الإسكان العماني:^[1]

• أن يكون طالب القرض مواطن عماني الجنسية.
• أن يكون عمر طالب القرض لا يقل عن 18 عام.
• أن يكون طالب القرض متزوجاً، وليس لديه سكن داخل سلطنة عمان، وفي بعض الحالات يمكن منح العازبين والمطلقين والأرامل من الرجال والسيدات العمانيات في حال وجود ما يثبت حاجتهم الملحة للحصول على القرض والحصول على سكن.
• أن يكون لدى مقدم الطلب قطعة أرض يرغب في بناء سكن فيها بعد حصوله على القرض.
• أن تكون قطعة الأرض لدى مالك القرض مملوكة بالكامل له ولا عود جزء منها إلى جهة أخرى وألا تكون متأثرة بتخطيط أو غيره.
• أن يملك مقدم الطلب دخل شهرياً محدداً ودائماً ليتمكن من الحصول على القرض ودفع أقساطه بالشكل المطلوب منه.
• أن يكون لدى طالب القرض المبالغ المالية الكافية لتغطية احتياجاته الإضافية أثناء بناء السكن بعد حصوله على القرض، والتي قد لا يغطيها القرض كاملة.
• ألا يكون مقدم الطلب أو زوجته مستفيدين من نظام الإسكان الاجتماعي في وزارة الإسكان والكهرباء والمياه إلا في حال كان الهدف من القرض هو توسعة البناء، وتبين أن هنالك حاجة ملحة للحصول عليه.
• ألا يكون مقدم الطلب أو زوجته قد استفادوا مسبقًا من قرض الإسكان من بنك الإسكان أو أي قرض آخر إسكاني من الجهة التي يعملون فيها.
• أن يكون مقدم الطلب وزوجته من غيري مستحقي القرض الإسكاني الذي يمكن أن يمنح لهما من جهة العمل.

المستندات المطلوبة للحصول على قرض بنك الإسكان العماني

إن المستندات المطلوبة للحصول على قرض بنك الإسكان العماني هي:

رسوم قرض بنك الإسكان العماني

يقدم قرض الإسكان العماني تمويل ورسوم مخصصة لكل من فئات الدخل الموضحة في الجدول التالي:

قيمة قرض بنك الإسكان العماني

إن قيمة قرض بنك الإسكان العماني هو 60 ألف ريال عماني، ولا يمكن الحصول على قيمة أعلى من هذه القيمة إلا في حال الرغبة بشراء سكن في إحدى الوحدات السكنية التي تبنيها وزارة الإسكان والتخطيط العمراني في المدن المتكاملة في السلطنة حيث تبلغ حينها قيمة التمويل 80 ألف ريال عماني، كما لا يشترط للحصول على القرض أن يكون لدى المقترض قيمة دخل محددة، وتكون مدة سداد القرض هي 25 عام.

طريقة التقديم على قرض الإسكان العماني

فيما يلي خطوات التقديم على قرض الإسكان العماني عبر موقع البنك:^[2]

• الانتقال إلى خدمة التقديم على قرض بنك الإسكان العماني “من هنا“.
• النقر على الرابط المرفق.
• تعبئة الحقول المطلوبة بالبيانات المناسبة للتسجيل والتي تتضمن:
  • إدخال الاسم الأول لطالب القرض.
  • إدخال اسم عائلة طالب القرض.
  • إدخال رقم البطاقة الشخصية لطالب القرض.
  • إدخال رقم الهاتف المحمول لطالب القرض.
  • إدخال قيمة راتب المتقدم.
  • تحديد تاريخ ميلاد طالب القرض.
  • اختيار الجنس.
• الموافقة على أحكام وشروط التسجيل.
• النقر على أيقونة التسجيل.
• إدخال الرقم السري (OTB) لمرة واحدة الذي تم إرساله إلى رقم الجوال الخاص بالمتقدم في الحقل المخصص.
• إنشاء كلمة مرور خاصة بالمستخدم في المنصة وإدخالها في الحقل المناسب ثم إدخال تأكيد كلمة المرور.
• نقل المستخدم إلى صفحة تسجيل الدخول إلى حساب المستخدم لإدخال رقم البطاقة الشخصية والرقم السري.
• إدخال كامل البيانات المطلوبة في الخانات المخصصة للحصول على القرض وهي:
  • إدخال البيانات الشخصية لطالب القرض.
  • النقر على حفظ والتالي.
  • إدخال البيانات المالية لمقدم الطلب (الهدف من القرض، وجود بطاقة ائتمانية، وجود قرض سابق).
• إرسال الطلب.
• يحسب النظام قيمة القرض ومبلغ التمويل والقسط الشهري المستحق على المقترض.
• بعد دراسة الطلبات يحمل البنك قوائم أسماء المواطنين المستفيدين من القرض وفق أقدمية التسجيل كما يتم إرسال رسالة نصية لمقدم الطلب حين وصول دوره أو اقتراب وصوله حيث تتضمن الرسالة رابط للدخول للمنصة لاستكمال إجراءات صرف القرض.
• يتوجب على طالب القرض الدخول للمنصة لاكتمال إجراءات الصرف وتحديد البنك.

متابعة طلب قرض بنك الإسكان العماني

يمكن متابعة طلب قرض بنك الإسكان العماني وفق الخطوات الآتية:^[3]

• التوجه إلى خدمة متابعة طلب قرض بنك الإسكان العماني “من هنا“
• النقر على الرابط المدرج.
• تأكيد المبلغ المرغوب الحصول عليه.
• تحميل الوثائق والمستندات المطلوبة للحصول على البنك (بطاقة شخصية للزوجين وشهادة زواج وكشف الراتب)
• مراجعة البيانات والتحقق من صحتها.
• حفظ البيانات.
• اختيار البنك المفضل للتمويل.
• النقر على تأكيد الطلب.
• يراجع البنك طلب المتقدم، ويرسل عرض التمويل إلى طالب القرض من خلال خدمة الرسائل النصية، والذي يتضمن قيمة التمويل والقسط الشهري للقرض، ونسبة رسم الخدمات، ومدة التمويل، وسوم الخدمات.
• يقوم مقدم الطلب بالدخول مجددًا إلى المنصة، ويوافق على عرض البنك وشروطه وأحكامه وتأكيد إرسال الطلب.
• قيام صاحب الطلب بالتوجه للبنك الذي اختاره لاستكمال الإجراءات المطلوبة منه.

مزايا قرض بنك الإسكان العماني

يتمتع الحاصلون على قرض بنك الإسكان العماني بالمزايا التالية:

• يحصل المقترضون على قرض من أجل شراء وحدة سكنية جديدة كاملة، أو من أجل شراء وحدة سكنية غير كاملة وإكمالها، أو من أجل بناء سكن على أرض، أو من أجل شراء أرض وبناء مسكن فيها أو إكمال مسكن غير جاهز أو توسع مسكن موجود أو دفع أية غرامات مترتبة على إحدى الغايات السابقة.
• لا يوجد حد للراتب للحصول على القرض حيث يتم منح القرض بصرف النظر عن قيمة راتب المقترض.
• إمكانية الحصول على قرض بنك التمويل من خلال الموقع الإلكتروني حيث يتم تقديم الطلبات ومتابعتها.
• يمكن تقليل مدة الانتظار لصرف القرض كما يستطيع العميل الاستفادة من العديد من الخيارات التمويلية الأخرى التي تقدمها البنوك في سلطنة عمان سواء البنوك التقليدية أو الإسلامية.
• يمكن للمقترض متابعة طلبه والتعرف على موعد الصرف ونتيجة الاستحقاق أون لاين عبر موقع البنك الإلكتروني.
• يتم تحديد رسوم البنك بشكل مسبق وفق فئات الراتب.