نموذج عقد إيجار بلدية مسقط pdf جاهز للتحميل

تم تنظيم العلاقة بين المالكين والمستأجرين في محافظة مسقط وكيفية تسجيل عقود الإيجار الخاصة بهم بموجب المرسوم السلطاني رقم 6 لعام 1989 ولائحته التنفيذية الصادرة بالقرار رقم 17 لسنة 1993.

نموذج عقد إيجار بلدية مسقط pdf جاهز للتحميل

يمكن تحميل نموذج عقد إيجار بلدية مسقط pdf مباشرة “من هنا” حيث يتم النقر على الرابط المرفق، ومن ثم يمكن النقر على أيقونة التحميل الموجودة أعلى ويسار الشاشة واختيار مسار الحفظ واسم الملف.^[1]

تحميل استمارة عقد إيجار بلدية مسقط اون لاين

فيما يلي خطوات تعبئة وطباعة استمارة عقد إيجار جديد من خلال موقع بلدية مسقط:^[2]

• التوجه إلى خدمة عقد إيجار جديد بلدية مسقط “من هنا“
• النقر على رابط الخدمة المدرج.
• إضافة بيانات المؤجر في الخانات المناسبة والتي تشمل:
  • تحديد نوع تعريف المؤجر (اتفاقية أو شراكة، سجل تجاري، شخص، سفارة، شركة أجنبية، ورثة، سجل مهني)
  • الرقم التعريفي للمؤجر (الرقم المدني، السجل التجاري)
  • كتابة اسم المؤجر في الحقل المناسب.
  • تحديد علاقة المؤجر مؤجر أو منتفع.
  • إدخال رقم الهاتف النقال في الحقل المناسب.
  • إدخال الرمز البريدي في الحقل المناسب.
  • إدخال صندوق بريد في الحقل المناسب.
  • إدخال العنوان في الحقل المناسب.
  • إدخال البريد الإلكتروني في الحقل المناسب.
• إدخال بيانات المالك (في حالة اختلاف بيانات مالك العقار عن مالك الوحدات)
  • الإجابة على سؤال “هل مالك الوحدة (المؤجر بالعقد) هو نفس مالك البناية؟”
  • تحديد تعريف المالك (اتفاقية أو شراكة، سجل تجاري، شخص، سفارة، شركة أجنبية، ورثة، سجل مهني)
  • إدخال الرقم التعريفي للمالك (الرقم المدني، السجل التجاري) في الخانة المناسبة.
  • إدخال اسم المالك في الحقل المناسب.
  • إدخال رقم الهاتف النقال في الحقل المناسب.
• إدخال بيانات العقار:
  • تحديد الغرض من العقد: استثماري (لغرض إعادة التأجير)، تجاري، سكني، صناعي.
  • تحديد نوع الاستعمال السكني (سكن قوى عاملة (عائلة)، سكن قوى عاملة (عزاب)، سكن عائلي، سكن عزاب، سكن طلبة، سكن طالبات)،
  • إدخال رقم المبنى.
  • إدخال رقم السكة.
  • إدخال رقم الشارع
  • إدخال رقم المجمع.
  • تحديد المنطقة
  • إدخال اسم المربع (طبقا للملكية)
  • إدخال رقم القطعة.
  • إضافة الغرض من استعمال الأرض (زراعي، تجاري، حكومي، صناعي، سكني، سكني تجاري)
  • إخال الرقم المساحي (الكروكي)
  • تحديد تأجير كلي للمبنى ثم إضافة: رقم حساب الكهرباء للعقار ورقم حساب المياه للعقار.
  • أو تحديد عقد من الباطن وإدخال رقم الاستمارة للعقد الرئيسي.
• إضافة بيانات المستأجر والتي تشمل ما يلي:
  • تعيين نوع تعريف المستأجر (اتفاقية أو شراكة، سجل تجاري، شخص، سفارة، شركة أجنبية، ورثة، سجل مهني)
  • إضافة الرقم التعريفي للمستأجر (الرقم المدني، السجل التجاري)
  • إضافة اسم المستأجر في الخانة المخصصة.
  • إضافة رقم الهاتف النقال في الخانة المخصصة.
  • إضافة الرمز البريدي في الخانة المخصصة.
  • إضافة صندوق بريد في الخانة المخصصة.
  • إضافة العنوان في الخانة المخصصة.
  • إضافة البريد الإلكتروني في الخانة المخصصة.
• إدخال تفاصيل العقد والتي تتضمن ما يلي:
  • تحديد تاريخ بداية العقد وتحديد تاريخ نهاية العقد باليوم والشهر والسنة.
  • تحديد مدة العقد باليوم والشهر والسنة.
  • تحديد إجمالي القيمة الإيجارية.
  • تحديد فترة الدفع (كل شهر، كل أسبوع، كل سنة، كل يوم).
  • تحديد طريقة الدفع (الدفع عبر البطاقة البنكية، أو الدفع الإلكتروني أو الدفع نقدي أو الشيكات وغيرها)
• مراجعة البيانات والتحقق من صحتها والنقر على تحديد خيار “تم الاطلاع على بيانات العقد والتأكد من صحتها”.
• النقر على أيقونة حفظ البيانات وطباعة الاستمارة ليتم الحصول على نسخة من عقد الإيجار لتقديمها خلال تسجيل العقد في بلدية مسقط.